Хорватия: в стране разработан новый индекс на цены за недвижимость
Государственное бюро по статистике Хорватии (Državni zavod za statistiku) в сотрудничестве с центробанком разработало индекс цен на недвижимость (ICSN — indeks cijena stambenih nekretnina). Первый релиз сообщает данные по итогам первых трех кварталов 2015 г.
Индекс показывает падение цен на жилую недвижимость Хорватии во всех кварталах по сравнению с предыдущим аналогичным периодом: в 1-м — на 1,07%, во 2-м — на 1,9%, в то время как в 3-м — на 0,74%. В годовом исчислении квадратный метр также дешевел — на 1,84%, 4,52% и 3,05% соответственно.
Новостройки Хорватии в первых двух кварталах 2015 г. потеряли в цене по сравнению с предыдущими периодами 5,61% и 2,19%. Однако в 3-м квартале зафиксировано повышение стоимости «квадрата» нового жилья на 2,35%. В годовом выражении во всех трех кварталах первичная недвижимость дешевела — на 4,19%, 7,08% и 6,36% соответственно.
На вторичном рынке в 1-м и 3-м кварталах наблюдался рост цен при сопоставлении с предыдущим периодом — 1,05% и 0,04%, в то время как во 2-м квартале зафиксировано среднее падение стоимости жилья на 1,77%. В годовом измерении «вторичка» Хорватии дешевела — на 0,83%, 3,4% и 1,49% соответственно.
По сравнению с предыдущим периодом недвижимость Загреба показала снижение цены в 1-м и 2-м кварталах — на 0,53% и 1,76% и незначительный рост в 3-м — на 0,08%. На Адриатике по сравнению с предыдущим периодом стоимость «квадрата» упала на 1,76% в 1-м и на 2,5% во 2-м кварталах и увеличилась на 1,56% в 3-м квартале. В годовом исчислении жилье дешевело во всех трех кварталах как в хорватской столице, так и на Адриатике.