Как построить объект в Республике Сербия
Каждый инвестор, приезжая в новую для себя страну с намерением открыть свой бизнес и инвестировать, стремится подробно ознакомиться с рыночными правилами этой страны, как непосредственно связанными с его потенциальными инвестициями, так и в более широком аспекте.
В связи с этим, инвестор, желающий построить собственный объект для осуществления запланированной деятельности, задает вопрос: как в стране, в которую он приехал с намерением вложить свои денежные средства, можно приобрести земельный участок (недвижимость), точнее, какова полная процедура, начиная с покупки участка (недвижимости) и заканчивая оформлением права собственности на завершенный строительством объект? Иными словами, его интересует полная правовая, градостроительная и строительная процедуры, касающиеся строительства зданий и сооружений в конкретной стране. Правильное понимание всех возможных сложностей и нюансов оформления документов облегчает инвестору реализацию его задач, помогает в повседневной работе и обеспечивает полную защиту не только возводимого объекта, но и инвестиций в целом. Для разрешения указанных вопросов требуется комплексный подход, с тем, чтобы инвесторам, особенно зарубежным, из одного источника можно было бы получить комплексную информацию, обеспечивающую полное понимание процесса строительства зданий и сооружений, возникающих проблем и способов их решения.
С целью решения данной проблематики – строительства объекта, для помощи инвестору, создано уникальное пособие – «Справочник инвесторa – Как построить объект в Республике Сербия», автором которого является Борислав Т. Томашевич, инженер-строитель. Учитывая самые высокие стандарты развитых стран, «Справочник инвесторa – Как построить объект в Республике Сербия» депонирован и зарегистрирован в реестре депонированных авторских произведений и объектов смежных прав в Институте интеллектуальной собственности Республики Сербия.
Как известно, чтобы построить на месте старого здания новое, нужно снести старое. Компания «Проект-Монтаж» https://proekt-montag.su/uslugi/razrabotka-ppr/ppr-demontazh знает, как решить эту проблему.
Краткое описание «Справочника…»
В пособии «Справочник инвестора – Как построить объект в Республике Сербии» представлены и в оригинальной, ясной и доступной форме обсуждаются 7 (семь) тематических разделов, в полном объеме включая юридическую, урбанистическую и строительную процедуры, необходимые для строительства объектов всех видов, в соответствии с действующими законодательством Республики Сербия. Разделы «Справочника инвесторa»:
1) Hедвижимость;
2) Tерриториальное планирование и градостроительное проектирование;
3) Государственные службы и органы– объединенная процедура;
4) Земельный участок под строительство;
5) Строительство объектов;
6) Закон о планировании и строительстве;
7) Исходно-разрешительная документация, необходимая в процедуре строительства объектов.
Вышеуказанные тематические разделы показывают комплексность подхода к решению этого сложного вопроса. В «Справочнике» оригинально подошли к решению этой проблемы, исходя из факта, что основные принципы легального строительства во всем мире одинаковы и заключаются в доказательстве необходимого и достаточного условия – как в высшей математике. Таким образом, «необходимыми и достаточными условиями» для легального строительства являются подтверждение собственнического и градостроительного статусов. Только при одновременном удовлетворении необходимого и достаточного условия в качестве основных принципов – условий, а также действующих законных норм конкретной страны во всех подробностях, можно проводить легальное строительство.
Цель «Справочника…» – облегчить инвесторам процесс ознакомления с совокупной проблематикой строительства объектов, а также ее понимания и решения, и, соответственно, внедрения и защиты их инвестиционных проектов в Республике Сербия.
Целевой аудиторией «Справочника…» являются инвесторы, особенно зарубежные инвесторы, которые при ознакомлении с его содержанием и в процессе его использования приобретают сведения и знания, являющиеся необходимыми для планирования и реализации своих инвестиционных планов – строительства объектов в соответствии с законами Республики Сербия. Таким образом, инвесторы могут избавиться от ненужных «блужданий», увеличивающих расходы, другими словами, они могут непрерывно следить за ходом инвестирования, без лишней траты времени и средств.
Наряду с этим, «Справочник…» служит пособием, помогающим инвестору заранее спланировать и предусмотреть все оптимальные шаги, чтобы добиться как можно более качественной реализации своего проекта – инвестиций. Кроме того, в случае изменения законодательных норм в Республике Сербия, инвесторы всегда, при необходимости, смогут применить знания, приобретенные благодаря «Справочнику…» и оценить эти изменения.
Способ представления и интернет-страница
Представление «Справочника…» задумано как интерактивная презентация, в обучающей форме, включая непосредственное общение с автором и его группой специалистов, что позволяет инвестору полностью ознакомиться с комплексной проблематикой, как посредством «Справочника…», так и через ответы, получаемые на его вопросы. Сам «Справочник…» состоит из приблизительно 300 слайдов и многочисленных приложений, оформленных в виде папки-регистратора, которые в дальнейшем служат пособием в повседневной работе.
Презентация и формирование «Справочника…» являются платной интеллектуальной услугой, которую инвестор и лицо, оказывающее услугу регулируют на договорной основе. Все заинтересованные лица, инвесторы, специалисты в данной области, и просто заитересованные посетители могут получить более подробную информацию о «Справочнике …» на интернет-странице, размещенной на нескольких интернет-адресах:
Hа интернет-странице представлена основная информация o «Справочнике…» на сербском, английском и русском языках, что в достаточной мере дает возможность целевой аудитории – инвесторам получить представление о справочнике. Рекомендуем подробно ознакомиться со «Справочником…» через презентацию.
Помимо вышеизложенного, еще одним мотивом посещения сайта может стать ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 – полная пошаговая схема процесса строительства объекта – с самого начала до готового и оформленного в собственность объекта в Сербии.
Краткий обзор авторского произведения можно посмотреть и скачать здесь.
Отзывы пользователей
Первым пользователем «Справочника…» стала крупная немецкая компания «LIDL», на данный момент приобретающая участки по всей территории Сербии, используя, между прочим, знания и сведения, полученные посредством «Справочника…». Известная французская компания LAFARGE, г. Беочин, ознакомила свою управленческую команду в Сербии со Справочником во время лекций автора в период 2013 и 2014 г. Все пользователи высоко оценивают «Справочник…», и удобства, которые он предоставляет, и готовы рекомендовать его как отличное подспорье для любого инвестора. Указанные компании, готовы через автора представить свои отзывы.