Тысячи владельцев участков в Сербии рискуют потерять возможность легко оформить право собственности

В Сербии сотни тысяч людей до сих пор пользуются участками, которые были куплены десятилетия назад, но право собственности на них так и не было внесено в кадастр. Проблема обычно становится заметной, когда участок нужно продать или когда возникает спор о границах.

Сложившаяся ситуация мешает и строительным проектам: без урегулированных имущественных отношений инвесторы не могут начать работы годами. При этом власти пытаются связать здания и землю по принципу единства недвижимости, чтобы решить давние случаи, когда дом оформлен, а участок под ним — нет.

Юристы предупреждают, что срок для оформления прав приближается. Если до 1 мая 2028 года необходимые действия не будут выполнены, записи о держателях будут удалены по закону, а сведения вернутся к прежнему земельному состоянию. Это может затронуть и тех, кто фактически пользуется землей семейными поколениями, но не располагает старыми документами.

Отдельно указывается, что собрать подтверждающие бумаги, которым уже несколько десятилетий, для многих граждан крайне трудно. В результате людям, по сути, придется доказывать свое право на имущество, которым семьи пользовались долгие годы.