Юридические аспекты в Сербии: что нужно знать?

Покупка недвижимости

В основном все жилые здания в Сербии строятся частными инвесторами: застройщик выкупает участок земли, получает все необходимые разрешения и строит дом. Проблема в том, что до недавнего времени, примерно до начала 2000х, большая часть зданий в Сербии строилась полулегально. Совсем несложно встретить жилой дом, который построен 20 лет назад, но до сих пор не имеет кадастрового номера; хозяин такого дома все эти годы пытается легализовать его, но ничего не выходит, поскольку были допущены расхождения с утвержденным планом строительства, или этого плана не было вовсе. Если Вы купите квартиру в таком доме, конечно же, Вас никто из него не выселит, но, тем не менее, реально цена такой квартиры ниже, чем у полностью легальной.

Некоторые особенности строительства и продажи недвижимости в Сербии не кажутся очевидными для россиян. Например, тот факт, что в квартире есть счетчик электричества, и на нее приходят счета, совсем не гарантирует, что квартира легальна и имеет кадастровый номер. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут Вам в подготовке документов на покупку недвижимости и оградить Вас от мошенников; подсказать, чем отличаются различные способы отопления квартир и так далее.

Предпринимательство

Для регистрации фирмы очень важно правильно подготовить учредительные документы, разобраться во всех тонкостях правовых форм бизнеса, правильно определить сферу деятельности. Вам обязательно потребуется хороший бухгалтер, который будет вести Ваши дела и сдавать налоговую отчетность.

Оформление визы

Очень часто россияне, только что приехавшие к нам, не знают, как легально остаться в Сербии. Очень важно выбрать подходящий для Вас тип визы и достаточное основание для ее получения.

Защита интересов в судах Республики Сербия

Сегодня международные торговые отношения с Сербией получают новое развитие, и Россия здесь играет далеко не последнюю роль. Всё больше российских компаний завоевывают сербский рынок и всё больше россиян видят в этой стране перспективы для развития. Наши соотечественники покупают землю, недвижимость, бизнес, становятся инвесторами и т.д. Как и в любой деятельности, существует вероятность возникновения спорных хозяйственных вопросов, которые не удается решить путем переговоров.

В этом случае правильным и законным путем является обращение в суд. Тут возникает ряд проблем: чужая страна, законодательство, деловые обычаи или просто недостаточное знание языка. По законодательству Сербии, представительство в суде имеет право осуществлять только лицо, имеющее статус адвоката, отмечает юридический портал «Правовая помощь в Сербии».